[ФИО собственника доли участка, паспортные данные], с одной стороны, [ФИО собственника доли участка, паспортные данные], с другой стороны, именуемые «договаривающаяся сторона» и совместно, заключили настоящий договор о нижеследующем
1. договор купли-продажи от гражданина [число, месяц, год], владеющего [размер доли цифрами и прописью]; 2. договор от гражданина [число, месяц, год], владеющего [размер доли цифрами и прописью], владеющего [размер доли цифрами и прописью] ] [число, месяц, год],
а гражданин [Ф. И. О.] [наименование документа о собственности, например, договора дарения] [число, месяц, год] владеет [размер доли цифрами и прописью]. Собственность подтверждена записью от [число, месяц, год] в едином государственном реестре недвижимости N [значение].
2. общая площадь квадратных метров [Значение] с номером земли [Значение] по адресу. [указать нужное].
3. каждый участник сохраняет и использует часть участка в соответствии со своей долей в праве общей собственности на участок.
Определите дальнейшие действия по использованию части участка.
Использовать [имя] [определить часть участка в пределах точек 1-2-3-4 по плану участка],
использовать [имя и фамилия] [определить части участка, в пределах точек 3-4-5-6, согласно плану участка]; 3. использовать [имя и фамилия] [определить части участка, в пределах точек 3-4-5-6, согласно плану участка].
4. части используют участок совместно [например, отчетные тропы, дорожки к зданиям, вспомогательные здания].
5. участки выделяются по соглашению сторон.
Если одна из договаривающихся сторон отказывается от доли в праве общей собственности на участок без компенсации, другая сторона имеет право приобрести проданные доли по цене, по которой они были проданы.
6. стороны несут расходы, связанные с использованием участка, пропорционально долям в праве общей собственности на участок.
7. совместная собственность на Участок не прекращается с момента вступления в силу настоящего Соглашения.
8. все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу с момента их составления и подписания сторонами
9. во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, стороны руководствуются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.
10.Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания его сторонами.
Текущая версия интересующего документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного бесплатного доступа к системе на три дня.
Если вы являетесь пользователем онлайн-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ сразу или запросить его по линии связи системы.
Типовой формат процесса использования и распределения общих участков.
Подготовлено экспертами компании «Гарант
Соглашение о порядке пользования общим имуществом
Подборка наиболее важных документов (нормативные акты, формы, статьи, советы экспертов и т.д.) по необходимым соглашениям о порядке пользования общим имуществом.
Форма документации
Судебная практика
Выбор решения суда от 2024 года: «Занятие и использование недвижимого имущества, находящегося в общей собственности» по российскому федеральному законодательству «Довод Картриджа в апелляционной жалобе о том, что суд неверно определил момент исчисления срока исковой давности, что наследница не знала и не могла знать о нарушении своих прав, поскольку порядок пользования участком не был изменен не могла этого сделать, не является убедительным. По смыслу ГК РФ 244-247 изменение порядка пользования общим имуществом не является обязательным последствием заключения договора долевого участия, изменяющего размер долей.
Выбор решения суда в 2024 году: Статья 244 ГК РФ «Понятие и основания возникновения общей собственности» «Аргумент ленты апелляционной жалобы о том, что суд неправильно определил начальную точку отсчета давности», поскольку наследодатель не знал и не мог знать о нарушении своих прав, поскольку порядок пользования участком был неправильным. Изменения их не убеждают. По смыслу статей 244-247 Гражданского кодекса РФ изменение порядка пользования общим имуществом не является обязательным последствием соглашения участников долевой собственности об изменении размера их доли. …
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
СИТУАЦИЯ: Как определяется порядок пользования жилым помещением? («Электронный журнал „Азбука права“, 2024) До письменного обращения в суд целесообразно предложить другим участникам общей собственности заключить соглашение об определении порядка пользования общим имуществом. У вас будет возможность избежать обращения в суд, а в случае спора на предложение можно будет ссылаться как на доказательство, подтверждающее ваши требования (пункт 1 статьи 247 ГК РФ — Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации — часть 1 статьи 56, часть 1 статьи 57).
Статья: Материал для исследования правовой природы аренды: Швейцария («Вестник гражданского права», 2021, n 5) Статус сообщества собственников здания в некоторых местах не отличается от статуса сообщества сособственников. Договоры в форме соглашений о порядке пользования общим имуществом в соответствии со статьей 649а Гражданского кодекса (наличие которых фиксируется в земельном кадастре) также могут заключаться, но вопреки этому. В последнем случае оно не характеризуется как юридическое лицо с учетом ранее высказанных замечаний о современном понимании правового статуса сообщества собственников зданий. S. 296 — 301), предполагая ограниченные правовые и юрисдикционные полномочия в соответствии со статьей 712l Гражданского кодекса, не является эквивалентом сообщества совладельцев (см.: Rey H. Op. cit. S. 227, N. 837- Steinauer P . -H. Les Droits . 1. 5e Bern:, 2012. p. 458, 460, 461, 1293, 1303, 1304).