В России с января 2017 года вступил в действие приказ Минэкономразвития России от 18 ноября 2016 года N 953(в редакции приказа от 11 декабря 2019 года N 689/1к) «Об утверждении Правил изготовления технического плана земельного участка». Технический план — это документ, в котором содержится подробное описание земельного участка и его границ на плане.
Технический план является приложением к заявлению о государственной регистрации права на землю или к договору купли-продажи земельного участка. Он представляет собой графическое и текстовое описание участка, а также содержит сведения о его фактическом использовании, разрешении на строительство и другие характеристики.
Технический план земельного участка может быть изготовлен как в виде электронного документа, так и в печатном. Для получения технического плана необходимо обратиться в специализированное учреждение, которое занимается его изготовлением. Стоимость изготовления технического плана может варьироваться в зависимости от размеров участка и сложности его описания.
Что такое технический план земельного участка
Технический план земельного участка описывается согласно требованиям приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации № 953(в редакции от 11 декабря 2019 года). Каждый план должен быть выполнен точно в соответствии с этим приказом и приложением 1к к нему.
Изготовление технического плана земельного участка может быть осуществлено специализированными организациями, имеющими необходимое разрешение на эту деятельность. В 2016 году приказом Минэкономразвития России от 11 января № 1 введенной в действие приказом № 689/в редакции от 18 ноября 2017 года были установлены правила и требования к изготовлению и предоставлению технических планов земельных участков.
Технический план земельного участка можно получить в соответствующих органах исполнительной власти или обратившись к специализированным организациям, которые занимаются этой деятельностью. Стоить такой план может различаться в зависимости от региона и сложности участка.
Где можно получить технический план земельного участка
Технический план земельного участка можно получить в управлении геодезии и картографии, отделе земельных отношений или управлении недвижимости в органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Также можно обратиться к специализированным организациям, которые выполняют изготовление технических планов земельных участков.
Сколько стоит технический план земельного участка
Стоимость технического плана земельного участка может существенно различаться и зависит от многих факторов, таких как площадь участка, сложность его геодезического обследования, наличие инженерных коммуникаций и других особенностей. Чтобы уточнить точную стоимость плана, рекомендуется обратиться в специализированную организацию и провести консультацию.
| Год | Приказ Минэкономразвития России | Действие приказа |
|---|---|---|
| 2016 | № 1 от 11 января | Введенный в действие приказ № 689/в редакции от 18 ноября 2017 года |
| 2019 | № 953 от 11 декабря | — |
Стоимость изготовления плана и услуги землеустроительных организаций
Согласно приказу Минэкономразвития России от 11 января 2016 года N 1к, введенной в действие с 1 февраля 2016 года, изготовление технического плана земельного участка регулируется приложением 1 к приказу N 953 от 18 ноября 2015 года. В России такое изготовление техплана регламентируется приказом Минэкономразвития России от 11 января 2016 года N 11.
Стоимость изготовления плана может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Во-первых, важно учесть размер и сложность земельного участка. Более крупные участки или те, на которых расположены здания и сооружения, обычно требуют больше времени и ресурсов для составления технического плана.
Также стоимость может зависеть от региональных особенностей. В разных регионах России могут действовать разные нормативы и тарифы на услуги землеустроительных организаций. Поэтому цена на изготовление технического плана может существенно отличаться.
Стоимость изготовления плана в России
По информации, полученной из приказа Минэкономразвития России от 11 января 2016 года N 953(в редакции приказа от 18 декабря 2017 года N 689/в), стоимость изготовления технического плана земельного участка на 2019 год составляет от 11 тысяч рублей в регионах России, отличных от Москвы и Санкт-Петербурга. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость такого плана может составлять от 20 тысяч рублей и выше.
Однако стоит отметить, что указанные цены являются примерными и могут изменяться. Для получения точной информации о стоимости изготовления технического плана земельного участка рекомендуется обратиться в землеустроительную организацию, работающую в вашем регионе. Как правило, такие организации предоставляют услуги по составлению технического плана на коммерческой основе.
Приложение N 1к приказу Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года N 953 (В редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года N 689/в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2019 года
Согласно Приложению N 1к приказу Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года N 953 (В редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года N 689/в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2019 года), все земельные участки подлежат обязательному изготовлению технического плана.
Технический план земельного участка — это подробная схема и описание участка, которое включает в себя информацию о его границах, площади, линейных объектах, рельефе и других характеристиках. План разрабатывается с учетом требований российского законодательства и утверждается специальным приказом Минэкономразвития России.
В зависимости от целей использования земли, технический план может быть различных типов: для индивидуального жилищного строительства, для строительства объектов промышленности и транспорта, для использования земли в сельскохозяйственных целях и т.д. Каждый тип плана имеет свои особенности и содержит соответствующую информацию.
Изготовление технического плана земельного участка может быть проведено организацией, имеющей соответствующую лицензию и опыт в данной области. Заказать такое изготовление можно в специализированных сервисных центрах или у частных специалистов.
Стоимость и время изготовления технического плана зависят от многих факторов, включая площадь участка, сложность его конфигурации, требования к содержанию плана и другие. Для получения точной информации о стоимости и времени изготовления плана рекомендуется обратиться к специалистам, которые смогут проанализировать конкретные условия и предоставить подробную информацию.
Важно отметить, что согласно данному приложению, технический план должен быть получен до начала использования земли или строительства на ней. Это обязательное требование, и его несоблюдение может привести к юридическим последствиям.
Как и где можно получить техплан земли
В России, от 1 января 2017 года, введенной приказом Минэкономразвития России от 11 февраля 2016 года № 18, все земельные участки должны быть снабжены техпланом. Это означает, что любые операции с землей без наличия технического плана становятся невозможными.
Изготовление технического плана земельного участка осуществляется специализированными организациями. Такое описание участка подготавливается с учетом всей имеющейся документации (актов о праве, плана и других), а также с применением специальных методик и инструментов.
Где можно получить техплан земли
Для получения технического плана земельного участка вы можете обратиться в специализированные организации, занимающиеся этой деятельностью. Такие компании обычно имеют опыт и квалифицированных специалистов, способных правильно составить техплан в соответствии с требованиями законодательства.
Также вы можете обратиться в организацию, предоставляющую услуги геодезической поддержки. Геодезисты проведут необходимые замеры и составят техплан на основе полученных данных.
Важно отметить, что стоимость изготовления технического плана земельного участка может зависеть от различных факторов, таких как площадь участка, сложность задачи и требования к срокам выполнения. Чтобы получить точную информацию о стоимости, рекомендуется обратиться в несколько организаций и запросить у них коммерческие предложения.
Сколько стоит техплан земли?
Стоимость технического плана земельного участка может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Как правило, она рассчитывается исходя из площади участка, сложности задачи, требований к срокам выполнения и других факторов.
Примерно, согласно приказу Минэкономразвития России от 11 февраля 2016 года № 18, стоимость изготовления техплана земельного участка 1К и введенной в действие с 1 января 2017 года может составлять до 689/в августе 2019 года.
Все точные обозначения и пункты рассчета указаны в Приложении к приказу Минэкономразвития России от 11 февраля 2016 года № 18.