Проведение проверки жилых помещений – неотъемлемая процедура, которая осуществляется по причине требований и правил, определенных общие правила по обследованию жилищно-бытовых помещений в России. Она проводится с целью выяснения условий содержания жилых помещений, которые обладают особенностями с точки зрения их образовательного, воспитательного и иного содержания. Кроме того, проведение проверки жилищных помещений может быть осуществлено в случае получения приказу от Минпросвещения по порядку обучающегося. В таком случае проверка может проводиться органами опеки и попечительства для выяснения требований, предъявляемых к содержанию помещений.
Процедура проведения проверки и составления акта обследования жилого помещения осуществляется в соответствии с общими требованиями, установленными образцом акта обследования жилого помещения, а также с учетом особенностей конкретного помещения и условий проведения проверки. Пример акта может быть использован как руководство при заполнении и оформлении акта обследования жилого помещения в конкретной ситуации.
Образец акта обследования жилого помещения содержит основные положения, которые должны быть заполнены в процессе проведения проверки. В акте указываются дата проведения проверки, основание проведения, цели и задачи, причины проведения проверки, а также результаты обследования и выявленные нарушения и недостатки. Также в акте могут быть указаны рекомендации по устранению выявленных недостатков или указание на необходимость проведения дополнительных проверок или мероприятий.
Определение цели акта
Сведения о заказчике акта
Для составления акта обследования жилого помещения на основе примера, необходимо знать сведения о заказчике акта. Заказчиком акта может выступать орган, проводящий проверку жилищно-бытовых условий, или лицо, которое запрашивает проведение обследования.
В случае, когда акт составляется по приказу органа, заказчиком акта является данный орган. Например, акт может быть составлен органом опеки и попечительства или органом жилищного надзора. В этом случае, в акте указывается наименование органа и его адрес, а также дата, когда приказ был выдан.
Если же акт составляется по инициативе гражданина, заказчиком акта является сам гражданин. В этом случае, в акте указывается ФИО заказчика, его адрес места жительства и контактная информация.
Описание жилого помещения
Основные цели и задачи описания жилого помещения включают:
- Выяснение общих особенностей и основных характеристик жилого помещения.
- Проверка соответствия помещения требованиям к содержанию жилищно-бытовых условий и правилам России.
- Выявление возможных нарушений законодательства в области жилищного обеспечения и охраны прав обучающегося.
- Получение информации о причинах возникновения проблем и о принятых мерах по их устранению.
Процедура описания жилого помещения проводится после вскрытия от печати на основании приказа органа опеки и попечительства. Описанию подлежит каждая квартира, предназначенная для проживания обучающихся.
Пример акта обследования жилого помещения:
| № п/п | Наименование показателя | Значение показателя | Нормативное значение |
|---|---|---|---|
| 1 | Площадь жилого помещения | 50 кв. м. | Не менее 18 кв. м. на одного человека |
| 2 | Количество комнат | 2 | Не менее 1 комнаты на семью из 2 и более человек |
| 3 | Наличие отопления | Да | Обязательно |
| 4 | Состояние санитарно-технических устройств | Удовлетворительное | Должно быть исправное и пригодное для использования |
Описание жилого помещения является неотъемлемой частью процесса проверки соответствия жилищных условий и может быть требовано органом опеки и попечительства для проведения ряда мероприятий по обеспечению достойных условий проживания и защите прав обучающихся.
Проведение обследования
Целью обследования является проверка условий содержания жилого помещения, выяснение возможных причин негативного влияния жилищно-бытовых условий на обучающегося.
При проведении обследования следует придерживаться общего порядка и правил осмотра жилого помещения:
| Этап | Описание |
|---|---|
| Вскрытие квартиры | Проводится с согласия владельца помещения или по решению суда в случаях, установленных законодательством. Вскрытие квартиры осуществляется с соблюдением определенных процедур и требований. |
| Составление акта | После осмотра жилого помещения заполняется акт обследования, представляющий собой документ о состоянии и содержании помещения. В акте указываются обнаруженные недостатки или условия, которые не соответствуют требованиям. |
| Получение образца акта | Экземпляр заполненного акта обследования выдается владельцу жилого помещения или его представителю. |
Обследование жилого помещения проводится при наличии основных причин, предусмотренных законодательством, в том числе при подозрении на нарушение прав ребенка. Основанием для проведения обследования может также быть поступившая жалоба или информация о нарушениях.
Обучающихся могут проводить обследование жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными Минпросвещения РФ.
Важно отметить, что обследование жилого помещения проводится в соответствии с порядком, установленным приказом Минпросвещения РФ от 10.01.2019 года № 4. Также следует учесть особенности проведения обследования в зависимости от конкретной ситуации и целей проверки.
Наиболее важными аспектами проведения обследования являются выяснение условий содержания жилого помещения, выявление возможных нарушений и оценка их влияния на обучающегося. По результатам обследования составляется акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки и предлагаются меры по устранению выявленных проблем.
Пример акта обследования жилого помещения на основе образца представлен в приложении к приказу Минпросвещения РФ № 4 от 10.01.2019 года.
Выявленные недостатки и проблемы
При проведении обследования жилого помещения на основе предложенного образца акта, выясняется соответствие его заполненного содержанию и требованиям правил и порядка проведения обследования жилого помещения.
- При проверке помещения проводится осмотр основных жилищно-бытовых комнат, а также общих помещений, если они присутствуют.
- Особое внимание уделяется проверке условий, в которых проживает обучающийся.
- При проведении обследования жилого помещения достаточно часто выявляются следующие недостатки и проблемы:
- Нарушения внутренней отделки помещения (повреждения стен, потолков, полов, дверных и оконных проемов).
- Проблемы с вентиляцией (недостаток или отсутствие воздухообмена, нарушение работоспособности вентиляционных систем).
- Наличие трещин, сквозняков, влаги и грибка на стенах и потолках.
- Недостаточное освещение помещения.
- Отсутствие или некачественное исполнение системы отопления.
- Причины возникновения данных проблем и недостатков могут быть различными:
- Несоответствие условий проживания установленным жилищным требованиям.
- Небрежность и неправильное использование жильцами помещения.
- Отсутствие или некомпетентность органов опеки и попечительства в осуществлении контроля за состоянием жилых помещений.
- В результате проведения обследования жилого помещения в соответствии с приказом Минпросвещения РФ от 10.01.2019 года № 4 выявленные недостатки и проблемы должны быть указаны в акте обследования.
- После составления акта обследования и его вскрытия, акт проверки должен быть предоставлен сторонам, заинтересованным в его получении (владельцу помещения, органу опеки и попечительства, родителям или законным представителям обучающегося).
- Основная цель проведения обследования жилого помещения — выявление и устранение недостатков, создание комфортных и безопасных условий проживания для обучающегося.
Оценка технического состояния помещения
Общие правила и требования
Оценка технического состояния помещения проводится в соответствии с общими правилами и требованиями, установленными законодательством России. Для этого используется образец акта, разработанный компетентными органами и утвержденный соответствующими ведомствами.
Основные процедуры оценки технического состояния помещения включают:
- Осмотр помещения и его элементов.
- Проверку исправности и функционирования систем и коммуникаций.
- Проверку наличия недостатков и повреждений.
- Выявление несоответствий действующим нормам и требованиям.
В случае обучающегося, акт оценки технического состояния помещения может быть требованием органом опеки и попечительства или Минпросвещения России.
Пример акта обследования
Пример акта обследования технического состояния жилого помещения после проведения проверки условий его содержания и обучающегося:
| Дата составления | 10.01.2019 |
|---|---|
| Помещение | Квартира №4 |
| Причины проведения | Проверка условий содержания помещения и обучающегося |
| Особенности помещения | Отсутствуют |
| Основные этапы проверки | Вскрытие и осмотр всех конструкций и систем, заполнение акта обследования |
| Возможные несоответствия | Выясняются в процессе проверки |
Процедура составления акта обследования технического состояния жилого помещения является обязательной и должна быть выполнена в соответствии с установленными требованиями и описанными процедурами.
Зачем нужен акт обследования технического состояния помещения? Этот документ позволяет оценить текущее состояние жилого помещения, выявить возможные проблемы и недостатки, а также определить необходимые меры по улучшению условий проживания.
Оценка технического состояния помещения и составление акта обследования являются важными процедурами, которые помогают поддерживать безопасность и комфорт в жилищно-бытовых условиях.
Составление заключения акта
По результатам проведения обследования жилого помещения, вскрытие которого было выполнено 10.01.2019 года, согласно приказу органа опеки и попечительства, акт обследования был заполнен в соответствии с образцом акта.
Помещение было осмотрено и проверено на наличие возможных причин жилищно-бытовых условий, которые могут негативно повлиять на здоровье и развитие обучающегося.
Проведение обследования и составление акта осуществляется в порядке, установленном законодательством России. Основные требования и правила проведения процедуры обследования жилого помещения содержатся в приказе Министерства просвещения Российской Федерации от 4 января 2025 года.
При составлении акта были учтены общие и процедурные особенности заполнения и содержания акта.
В результате проверки выяснилось, что жилое помещение соответствует требованиям и условиям, предусмотренным законодательством по жилищным вопросам.
Заключение акта составлено в соответствии с установленной формой и содержит необходимую информацию о состоянии обследуемого жилого помещения.
Заказ и получение акта
Осмотр жилого помещения проводится по порядку и требованиям, установленным образцом акта обследования жилого помещения. Дата осмотра указывается в формате «10.01.2019».
Основные общие условия и правила составления акта обследования жилого помещения в России следующие:
Проверка заполненного акта
При проведении осмотра жилого помещения акт обследования заполняется в соответствии с требованиями к его содержанию.
Возможные причины проведения осмотра
Осмотр жилого помещения может проводиться по причине выяснения его состояния, процедуры обследования места проживания обучающегося, проверки жилищно-бытовых условий, проведения квартирного обследования, а также в случаях, указанных в приказу органа опеки и попечительства.
Получить акт обследования жилого помещения можно после проведения осмотра и заполнения акта в соответствии с установленными правилами и образцом. Акт обследования жилого помещения имеет особенности в своем содержании и оформлении.
Основные условия и правила заполнения акта обследования жилого помещения в России определены в Гражданском кодексе РФ и Жилищным кодексом РФ. Он составляется по форме, установленной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04 июля 2018 года N 354.
Акт обследования жилого помещения может быть использован как документ для защиты прав потребителя услуг с претензией к поставщику услуг, а также для решения различных споров с представителями службы жилищного контроля.
После проведения осмотра жилого помещения и заполнения акта, его можно получить после согласования дополнительных условий с органом, проводившим обследование.