Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений му- ниципального специализированного жи- лищного фонда

46 от 22.08.2006

 

Российская   Федерация

Курганская   область

Шадринский   район

Нижнеполевская   сельская    Дума

 

РЕШЕНИЕ

от   22.08.2006 г.                                                                                      № 46

 с.Нижнеполевское   

Об   утверждении   Положения   о  порядке

предоставления   жилых   помещений    му-

ниципального   специализированного   жи-

лищного   фонда  

 

В соответствии  с  Жилищным   Кодексом   Российской  Федерации,   ст.14                Федерального  Закона  от  06.10.2003 г.   № 131 – ФЗ   «Об  общих  принципах   органи-зации  местного  самоуправления  в   Российской  Федерации» ,    Уставом   муниципаль-ного    образования    Нижнеполевского   сельсовета ,  в   целях   определения   порядка

предоставления    жилых   помещений   муниципального   специализированного  жилищ-

ного   фонда   и   категорий   граждан,   которым   предоставляются   служебные   жилые

помещения,    Нижнеполевская     сельская   Дума -

 

РЕШИЛА :

      

           1. Утвердить   Положение  о  порядке   предоставления   жилых  помещений  муни-

ципального   специализированного   жилищного   фонда  Нижнеполевского   сельсовета

согласно  Приложению 1.

            2. Утвердить   Перечень   категорий   граждан,   которым   предоставляются   слу-

жебные    жилые   помещения   в   муниципальном    специализированном   жилищном

фонде   Нижнеполевского   сельсовета    согласно   Приложению  2.

           3.  Поручить   Администрации   Нижнеполевского   сельсовета   осуществлять  пол-номочия   наймодателя   жилых   помещений    муницпального   специализированного

жилищного  фонда   Нижнеполевского   сельсовета.

           4.   Настоящее   решение   вступает   в   силу   с   момента   обнародования.

 

Глава   Нижнеполевского    сельсовета                                                         В.Н.Поршнев

 

 

                                                                                                Приложение  № 1

                                                                                                к   решению   Нижнеполевской

                                                                                                сельской   Думы

                                                                                                от  22.08.2006 г. № 46

 Положение

         о  порядке   предоставления   жилых   помещений

муниципального   специализированного   жилищного   фонда

Нижнеполевского    сельсовета

 

    Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с   требованиями   Жилищного

 Кодекса  Российской   Федерации   и  устанавливает   порядок   предоставления  жилых

помещений   муниципального  специализированного   жилищного  фонда   Нижнеполевс-кого   сельсовета.

 

                                       1. Общие   положения.

 

1.1. Специализированный  жилищный   фонд – это  совокупность  жилых   помеще-ний   в   муниципальном  жилищном   фонде   Нижнеполевского   сельсовета,   предназна-ченных   для   проживания   отдельных   категорий   граждан.

К   специализированным   жилым   помещениям  муниципального   жилищного

фонда   относятся :

-  служебные   жилые  помещения;

-  жилые  помещения   в   общежитиях;

-  жилые  помещения   маневренного   фонда.

          1.2. Включение   жилого  помещения   в  специализированный   жилищный   фонд   с

отнесением   такого   жилого  помещения   к  определенному  виду  специализированного

жилищного   фонда  и  исключение   из  него  осуществляются   на  основании  постанов-ления   Администрации   сельсовета.

          1.3. Специализированные  жилые   помещения   предоставляются   гражданам,  не 

обеспеченным   жилыми   помещениями  на   территории   сельсовета,   на   основании   постановления   Администрации   сельсовета  по  договорам  найма   специализированных

жилых   помещений.

        1.4. Договор   найма  специализированного   жилого   помещения  с  гражданами  зак-лючается   Администрацией  Нижнеполевского  сельсовета  или  уполномоченным   долж-ностным   лицом.

        1.5. Специализированные   жилые   помещения  не  подлежат   обмену,   разделу,  отчуждению,   передаче  в  аренду  или   поднаем.

        1.6. Расторжение   или   прекращение  договора   найма  специализированных  жилых

помещений   осуществляется  по  основаниям  и  в  порядке,  установленном   действую-щим   законодательством  и  настоящим   Положением,   и   влечет   возникновение   у  на-нимателей  и  членов  семьи  нанимателей   обязанности  освободить  занимаемые   ими  специализированные   жилые   помещения.

        1.7. Выселение   граждан  из   специализированных   жилых   помещений   произво-дится  по  основаниям   и  в  порядке,   установленном   действующим   законодательством

и   настоящим  Положением.

 

         

 

               2.  Порядок   предоставления   служебных  жилых   помещений.

 

    2.1. Служебные   жилые  помещения   в  муницпальном   жилищном  фонде   предназна-чены  для  проживания   граждан   в   связи   с  характером  их   трудовых  отношений   с  органами   местного   самоуправления,   в  связи  с  избранием  на  выборную   должность

в   органы  местного   самоуправления.

    2.2. Служебные   жилые   помещения   предоставляются   в  виде  отдельной  квартиры

гражданам,   не  обеспеченным   жильем  на  территории   сельсовета.

    2.3. Гражданин   для   получения   служебного   помещения   представляет  в  Админист-рацию   сельсовета   следующие   документы:

- заявление   на  имя  Главы  Нижнеполевского   сельсовета  о  предоставлении  жилого по-мещения  ( по  установленной  форме);

- справку  о  составе   семьи,   копии  паспортов  граждан  Российской   Федерации  (с  14  лет),   свидетельств  о   рождении  детей  (до  18  лет);

- копию   приказа  и  трудового   договора   о  приеме   на  работу  в  орган  местного само-управления;

- копии   документов,   подтверждающих  избрание  на   выборную   должность.

    Кроме  того:

- сведения  из  Федеральной  регистрационной   службы  по  Курганской   области   о  за-  регистрированном  праве   на   жилые   помещения,   принадлежащие   на   праве   собст-венности   гражданину   и   членам   его  семьи  (либо  об   отсутствии   таковых)   на  тер-

ритории   сельсовета;

- для  граждан,  проживающих   в   государственном  или   муниципальном   жилищных

фондах   на   правах   члена   семьи  или  поднайма:   копию   ордера  (договора   социаль-ного   найма),   копию  финансового   лицевого  счета  с   места   жительства;

-  для  граждан,   проживающих   в   индивидуальном   жилищном  фонде   на  правах  нанимателя  (или   члена   семьи):   копии   домовой   книги,   договора   купли-продажи

(застройки),   технического   паспорта,   свидетельства   о   регистрации   права   собствен-ности   на  домовладение;

- ходатайство  от  работодателя,   с   которым  работник  состоит   в   трудовых   отноше-ниях,   о   предоставлении  служебного  жилого   помещения   на   имя   Главы  Нижнепо-левского  сельсовета;

- при   необходимости  подтверждения  сведений   о  нуждаемости – иные   документы.

    2.4. Заявления   граждан  о  предоставлении   служебного   жилого   помещения   рас-сматриваются   Администрацией   сельсовета   в  течение  30  дней  со  дня   поступления

в  Администрацию   сельсовета.  О  принятом  решении   сообщается   заявителю   в   пись-менной  форме  в   течение  10  рабочих   дней  со  дня   принятия.

   2.5. Постановление  Администрации   сельсовета  о  предоставлении   гражданину  слу-

жебного  жилого   помещения   является  основанием   для   заключения   Администрацией

сельсовета   или  уполномоченным   должностным   лицом   договора   найма  служебного

жилого   помещения.

    2.6. Предоставляемое   гражданину   служебное   жилое  помещение  должно  отвечать

требованиям,   предъявляемым   для   жилых   помещений  и   установленным  санитарным

и   техническим   нормам.

    2.7. В   договоре   найма  служебного   жилого   помещения   указываются   члены   се-мьи    нанимателя,    несущие   солидарную   ответственность   по  обязательствам,   выте-кающим   из   договора   найма   служебного   жилого  помещения.

    2.8. Срок   договора   найма   служебного   жилого   помещения   определяется   продол-жительностью  трудовых   отношений   либо   сроком  нахождения   на   выборной   долж-ности.

    2.9. После  окончания   действия   договора   наниматель   обязан   освободить   служеб-ное   жилое   помещение  и   сдать   его   по  акту   наймодателю  (представителю   наймо-дателя)   в  10-дневный  срок.

 

       3. Порядок   предоставления   жилых   помещений   в   общежитиях                                                                                                  муниципального    специализированного    жилищного   фонда.

 

    3.1. Общежития   предназначаются   для   проживания   как   одиноких   граждан,    так  и  граждан,   имеющих   семью.

   Жилые   помещения   в   общежитиях   предоставляются   гражданам,   не   обеспечен-ным   жильем   на   территории   сельсовета:

- принятым   на  работу   в  органы   местного  самоуправления   сельсовета,   избранным

на   выборные   должности   в  органы   местного   самоуправления   и   др.

     3.2. Жилые   помещения   в   общежитиях  предоставляются   из   расчета   не   менее

шести   квадратных   метров  жилой   площади   на   одного   человека  (в  т.ч.  одиноким-

койко-место).

     3.3. Гражданин,   не   имеющий   жилья   на   территории   сельсовета,    предоставляет

в  Администрацию   сельсовета   документы,   указанные   в  п.2.3    раздела 2   настоящего

Положения,    с   просьбой   о   предоставлении   жилого   помещения   в   общежитии.

     3.4. Заявления   граждан   о   предоставлении   жилого   помещения  в   общежитии   рассматриваются   Администрацией   сельсовета   в  течение  30  дней  с  момента  поступ-ления   в  Администрацию   сельсовета.  О  принятом   решении  сообщается  заявителю   в  письменной   форме  в  течение  10  дней  со  дня  его   принятия.

     3.5. Вселение  в  общежитие  производится   на  основании  договора  найма  жилого

помещения   в  общежитиях,   который  заключается  наймодателем  на  период   работы

или  срок,  указанный  в  постановлении   Администрации   сельсовета.

     3.6. В  договоре   найма   жилого   помещения   в  общежитии   указываются  члены  семьи   нанимателя.

     3.7. При   выезде   нанимателя  из   жилого  помещения   в  общежитии   на  другое  постоянное   место  жительства   пользование   данным  помещением  гражданами,   все-ленными   в  данное  помещение  в  качестве  членов   семьи  нанимателя,   прекращается.

    3.8. Граждане,  заселившиеся   в  жилые   помещения  в  общежитиях,   обязаны  в  уста-новленном   порядке  вносить  плату  за  жилое  помещение  и  коммунальные   услуги.

    3.9. Граждане  снимаются   с  учета  нуждающихся  в  предоставлении  жилого   поме-щения   в  общежитии  в  случаях:

 1) обеспечения   жильем  на  территории  сельсовета  (наличия  собственности,  по   дого-вору  социального   найма,   в  качестве  члена  семьи  нанимателя  или  собственника);

 2) выезда  на  постоянное  место  жительства  в  другое  муниципальное   образование;

 3) выявление   в  представленных  документах  не  соответствующих  действительности

сведений  о  нуждаемости  в  предоставлении  жилого  помещения  в   муниципальном  общежитии;

 4) прекращения  трудовых  отношений  с  органами  местного   самоуправления,  истече-ния   срока   избрания  в  органы  местного  самоуправления;

 5) подачи  заявления  о  снятии  с  учета   нуждающихся  в  предоставлении  жилого поме-щения  в  общежитии;

 6) отказа  гражданина  от  предоставляемого  жилого   помещения  в  общежитии,  отвеча-ющего  техническим  и  санитарным   нормам,   расположенного   в  границах   Нижнепо-левского   сельсовета.

    3.10. В  случае   прекращения   или  расторжения   договора  найма  жилого   помещения

в   муниципальном   общежитии   граждане   обязаны   в  10-дневный  срок  освободить  жилое  помещение  в  общежитии.

   3.11. В  случае   истечения  срока  договора,   а  так  же при  нарушении  гражданами   сроков   оплаты  (неоплаты   более  шести месяцев)  или  правил   проживания   в общежи-тии,   договор  найма  жилого  помещения   в  общежитии   может  быть  расторгнут,   и  граждане  подлежат  выселению  в  судебном  порядке.

  3.12. В  случае  освобождения  жилых  помещений  в  общежитиях,   комендант   обязан   в  4-дневный   срок  с  момента  освобождения   комнат   письменно   проинформировать

об  этом   Администрацию  сельсовета,   обеспечив  их  сохранность.

 

             4. Предоставление   жилых  помещений  маневренного   фонда.

 

 

   4.1. Жилые   помещения  маневренного   фонда  предоставляются   в  случаях,   предус-мотренных  Жилищнм  кодексом  РФ,  во  временное   пользование  по  договору  найма

жилого  помещения  маневренного  фонда.  Такой  договор   заключается  в простой  пись-менной   форме  Администрацией   сельсовета  (уполномоченным   должностным   лицом)

на  основании   постановления   Администрации   сельсовета  о  предоставлении   жилого

помещения   маневренного   фонда.

    4.2. Жилые   помещения   в  маневренном   фонде  предоставляются   гражданам  на  основании  заявления   (либо по  обращению  организации,   управляющей  муницпальным

жилищным  фондом,   о  проведении  капитального   ремонта  или  реконструкции).

    4.3. Заявления   граждан  и  обращения   организаций   о  предоставлении   жилого  по-мещения   в  маневренном   жилом   фонде   рассматриваются   Администрацией   сельсо-вета   в  течение  30  дней  с  момента  поступления.  О  принятом   решении   сообщается

заявителю  в   письменной   форме  в  течение  10   дней   со  дня   принятия.

    4.4. Жилые   помещения  маневренного   фонда  предоставляются   из  расчета  не  менее

шести  квадратных  метров  жилой   площади  на  одного  человека.

    4.5. По  истечении   периода,   на  который  заключен   договор  найма  жилого  поме-щения  маневренного   фонда,   указанный   договор   прекращает   свое  действие,  а граж-дане   подлежат  выселению в  установленном  порядке.

   

            5. Предоставление  жилых   помещений   в   домах  системы   социального

                обслуживания   населения.

 

   5.1. Жилые   помещения  в  домах  системы  социального   обслуживания  населения  предназначаются  для  проживания  граждан,  которые  в   соответствии  с  законодатель-ством  отнесены   к  числу  граждан,   нуждающихся  в  специальной  социальной  защите

с  предоставлением  им  медицинских  и  социально-бытовых  услуг.

  5.2. Предоставление  жилых   помещений  в   домах  системы  социального   обслужива-ния  населения,  включенных  в   специализированный   жилищный   фонд  Нижнеполев-ского   сельсовета,   и   пользование  такими   жилыми   помещениями  осуществляется   в

порядке  и  на  условиях,   установленных   федеральным   законодательством  и  законо-дательством   Курганской   области.

 

Глава  Нижнеполевского   сельсовета                                                           В.Н.Поршнев

 

                                                                                          Приложение   № 2

                                                                                          к  решению   Нижнеполевской

                                                                                          сельской   Думы

                                                                                          от  22.08.2006 г.  № 46

 

  Перечень   категорий   граждан,

 которым   предоставляются   служебные   жилые   помещения

в   муниципальном   специализированном    жилищном   фонде

Нижнеполевского   сельсовета

Служебные   жилые   помещения   муниципального   жилищного   фонда   могут

быть   предоставлены   необеспеченным   жилыми   помещениями  на   территории   Ниж-

неполевского   сельсовета   гражданам:

  1. избранным  на  выборные   должности   в   органы   местного   самоуправления;

  2. муниципальным   служащим;

  3. работникам,  занимающимся   непосредственно   обслуживанием  жилищного   фонда

(водители  специализированных   машин,  слесари,  сантехники,   водопроводчики,  двор-

ники,   электрики,   работники  по   комплексному  обслуживанию  жилищного   фонда   и

эквивалентные  им   специальности).

 

Глава   Нижнеполевского   сельсовета                                                           В.Н.Поршнев  

 

 

Дата создания материала: 18-10-2012. История изменений