Здравствуйте, правильно ли я понял, что при покупке участка под дом без дома получить налоговую скидку, можно только после регистрации жилого дома на этом участке?
ОК. Эти правила определены Федеральным налоговым кодексом РФ
Статья 220. Скидки по налогу на недвижимость
1) Скидка по налогу на недвижимость предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходовна новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанных в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи,не превышающей 2 000 000 рублей.
(2) на приобретение объекта недвижимого имущества или доли в нем, которые возникают с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика в отношении этого имущества или доли в нем. Пункт.При приобретении участков или долей (паев) в них, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, право на вычет налога на недвижимость возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на ДДУ или ООО на такие участки.При строительстве индивидуального жилого дома право на вычет налога на недвижимость возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на жилой дом или доли (долей) ООО в таких участках.
Абсолютно верно. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 220-3 НК РФ предусмотрены налоговые вычеты с такой спецификой при покупке жилого участка. Право собственности регистрируется после того, как сначала приобретается участок, а затем на нем строится дом. Только с даты государственной регистрации (указанной в выписке из Единого государственного реестра) право на вычет дает налоговый вычет по налогу на недвижимость.
Вкратце, если участок куплен в этом году, а строительство дома завершено — только в следующем, то для возврата уплаченного подоходного налога теряется один год.
Доброе утро. Мы хотим оформить в собственность участок в нашей деревне. Участок не отмежеван (границы не указаны), земля находится в собственности муниципалитета. Мы не собираемся строить на этом участке дом. Нам сказали, что без дома участок не будет зарегистрирован, но все межеванные участки предназначены для ведения личного семейного хозяйства. Могу ли я также зарегистрировать участок как частное хозяйство, не строить дом и купить его на аукционе?
Здравствуйте Родственник родителей пришел к соглашению о праве наследования земельного участка с домом 18 соток. На этом участке он построил сарай. Строительство сарая было оплачено пополам отчуждателем. Теперь наследник хочет разобрать сарай вопреки его воле. Находится ли сарай на участке, принадлежащем отчуждателю, в целях уничтожения и демонтажа сарая, в сговоре с собственником? В течение всего времени существования распорядителя
Добрый вечер. Вопрос по наследству. Отец моего мужа умер, единственным наследником является мать его жены (он не претендует). В наследство достался статичный дом. Есть участок, на котором расположен дом, автомобиль и счет в банке. У покойного отца две временные и постоянные регистрации в разных городах. У матери мужа в аналогичном состоянии две регистрации в разных городах. В наследственном имуществе (дом и кабала) оба жили по временным регистрациям. Он хотел воспользоваться преимуществами статьи 333 Налогового кодекса. Однако нотариус настаивает на том, что необходима постоянная регистрация, на которую временная регистрация не дает никаких прав. Так ли это? И на что ссылается нотариус в доказательство своих возражений?
Доброе утро. НАША СИТУАЦИЯ: У нас с мужем есть в совместной собственности четыре участка и склад. Все это мы взяли в аренду, есть договор и все свидетельства прошли через ИП вместе с уплатой налогов. У нас было пять лет с момента подписания договора купли-продажи этих объектов до момента продажи (пока собственник не сменил ЕГРН). Налог был уплачен в 2023 году, но позже была подана декларация. В связи с этим налоговая инспекция направила письмо с требованием уплатить 1 000 рублей или 5%. Однако, согласно статье 119 Налогового кодекса РФ, мы не подали декларацию вовремя, потому что сами заплатили налог и нам пригрозили 1 000 рублей. Правильно ли я понимаю, что мы должны заплатить 1000 рублей? Также не понятно, правильно ли я оплатила налог или нет, ведь 50% принадлежат мужу. ИП было оформлено на меня, но налог я заплатила с общей суммы, причитающейся по договору купли-продажи. Можно ли было не платить с той половины имущества, которая принадлежала супругу при совместной собственности? И можно ли вернуть половину уплаченного налога в этом случае? Спасибо за ответ.
Я купил участок в доме 2024 года постройки. Принято решение о сносе существующего дома и строительстве нового. Старый дом будет снесен. В районную администрацию отправлен запрос на ГПЗУ для строительства нового дома. (Страница 1 из 5) ГПЗУ соблюдается от лесопосадки до строительных объектов. В столице запрещено строить строительные объекты». Данное требование определяется на основании данных, перечисленных на стр. 3. Применяется с учетом ГПЗУ и положений п. 4.14 СП 4. 12130. 2013, Правило «Системы противопожарной защиты». Ограничение распространения пожара на объекты защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Земельный участок № 40:04:04:150201:331, на который выдано указанное ГПЗУ, расположен на территории деревни Каравай Диржинского района Калужской области. СП 4, пункт 4.14, абзац 9 от 12130. 2013 (с изменениями от 15. 06. 2022 N 610, в связи с чрезвычайной ситуацией в РФ). Населенные пункты (городские леса, парки, скверы, сады и т.д.) не нормируются». Вопрос: Законно ли запрещать строительство на этих территориях?
Получение налогового вычета при покупке земельного участка без дома: возможно ли?
Можно ли вычесть налог с купленного участка, если на нем нет поселений? Утверждаете ли вы, что в этом случае налоговые вычеты не применяются?
Ответы юристов (1)
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налоговый вычет может быть предоставлен по приобретенному участку, если на нем расположено налогооблагаемое имущество. Если на приобретенном участке нет налогооблагаемого имущества, налоговый вычет не предоставляется.
Чтобы решить этот вопрос, необходимо ознакомиться с документами, определяющими правила и порядок предоставления налоговых скидок в Российской Федерации. В частности, это Федеральный закон «О подоходном налоге с доходов», Налоговый кодекс РФ, а также соответствующие решения и методические рекомендации Министерства финансов РФ.
Кроме того, в некоторых случаях требуется знание земельного законодательства и налогообложения недвижимости в России.
На основании этих документов можно определить, имеете ли вы право на налоговый вычет за дом без жилья в вашем регионе.
Статьи 220 и 221 Налогового кодекса РФ регулируют процесс реализации налоговых скидок для различных категорий физических лиц, в том числе скидок по расходам на приобретение и производство жилого помещения, жилого дома, дома, квартиры, квартиры, налогового вычета. иные расходы на улучшение жилищных условий. Однако налоговые скидки, связанные с расходами на приобретение и строительство недвижимости, не могут быть использованы, если на участке нет постоянного места жительства.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Опыт наших юристов поможет вам:
Услуги могут быть использованы в следующих случаях