Нужен ли военный билет при получении ипотеки? В законе об ипотеке не указано, что мужчина призывного возраста обязан предоставить кредитору военный билет для оформления займа на приобретение жилья. А на сайте всероссийского оператора ипотеки ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) находим военный билет в списке документов, обязательных для молодых мужчин в возрасте от 21 до 27 лет.
Прежде чем одобрить заявку, банк проверяет будущего ипотечника по многим параметрам:
Отсутствие военного билета означает вероятность того, что на год молодой заемщик перестанет платить кредит и уйдет отдавать долг Родине. За это время банк скорее всего продаст ипотечное жилье на торгах, если заемщик не позаботится о выполнении кредитных обязательств. Поводом для продажи залогового имущества является двухмесячная просрочка платежа, а кредитные каникулы по случаю призыва банки не предоставляют. Такая привилегия более доступна мамам в декрете и людям, временно потерявшим работу.
Даже если военный билет не входит в перечень обязательных документов при подаче заявки на ипотеку, банк вправе запросить его дополнительно. Когда заемщик отказывается предоставить запрошенный документ, банк отказывается рассматривать заявку. Такова суровая действительность: кредитор должен быть уверен, что правильно оценил надежность клиента.
Важно: невозможно стать участником программы «Военная ипотека» без военного билета. По закону взять ипотеку в банке за счет средств со счета НИС можно только через три года после регистрации в системе. Даже если вы соблюдаете это условие и предоставляете банку сертификат участника НИС, обязательно потребуется предъявить военный билет. Без этого кредитная организация откажет в оформлении военной ипотеки.
Требуется ли военный билет для получения ипотеки или кредита?
В перечень документации, которую требуют банки России для рассмотрения возможности оформления кредита, входит документация с учета в военном комиссариате.
Особенно это требование затрагивает тех заемщиков, которые не достигли 27-летия. Призывники часто задаются вопросом: как же быть тем гражданам, которые не были призваны на срочную службу, но готовы приобрести недвижимость на ипотечных условиях?
95% призывников не годны по состоянию здоровья
Пройдите тест и узнайте свою годность к службе в армии.
До 31.01 действует скидка на платные услуги призывникам. Задавайте вопросы о проводимой акции по телефону или в мессенджерах.
Зачем банки требуют военник?
Банки достаточно внимательно подходят к вопросу анализа платежеспособности потенциальных заемщиков.
В числе основных требований, которые устанавливаются для клиентов, собирающихся получить займ — регулярное внесение всех финансовых платежей. В список документации, которую может потребовать банк, входит:
Естественно, объяснять, зачем банками требуется паспорт, не нужно. А вот поручительство или выписку о финансах необходимо предоставлять для того чтобы подтвердить платежеспособность клиента.
Так банк может гарантировать, что клиент вернет деньги, которые были взяты в качестве займа. Однако возникает вопрос: для чего же сотрудникам может понадобиться военный билет? И можно ли получить ипотеку без военного билета?
Военник позволяет также верифицировать личность клиента. Это показывает, что паспорт молодого человека не поддельный и средства не будут переведены в руки мошенникам. Также документ может использоваться в качестве гарантии платежеспособности.
Некоторые российские банки могут с подозрением относиться к клиентам, достигшим 27-летия, которые не проходили службу в армии. Это связано с тем, что гражданин без военника может быть отправлен на срочную службу в любое время.
В связи с этим он не сможет вносить своевременные платежи. С работы молодого человек могут уволить, а размер выплат в армии составляет около 2 тысяч рублей. Банк рассматривает таких клиентов как потенциально рискованных.
Также непривлекательным клиентом банки могут назвать того молодого человека, который регулярно уклоняется от срочной службы. Нередко этими призывниками начинают интересоваться сотрудники следственного комитета. И, если будет доказана вина гражданина и его лишат свободы на 2 года, выплаты никто совершать не будет.
Помощь призывникам — чем мы можем быть полезны
Мы предоставляем поддержку для призывников, которые хотят получить военник на законных основаниях.
Для этого необходимо обратиться к нам по телефонам, указанным на сервисе.
Наши юристы готовы предложить вам бесплатную консультацию. Мы тщательно рассмотрим вашу ситуацию, спрогнозируем категорию годности. При подписании сотрудничества мы поможем пройти независимое обследование, выявим основания для получения военного билета по закону.
Наши юристы помогут также вам собрать всю необходимую документацию, которая требуется сотрудниками военного комиссариата. Если это потребуется, мы готовы защищать ваши интересы в судебном порядке. Поможем подать жалобу в вышестоящую инстанцию, если вам установили некорректную категорию годности.
Могут ли дать кредит без военника?
И хотя банки называют все потенциальные риски, некоторые все же решают пойти навстречу желающим взять кредит.
Перед тем как начать сотрудничество с такими клиентами, банк должен внимательно изучить все требования по кредитованию. Эту же информацию стоит проанализировать и самому клиенту. Давайте разберемся, какие финансовые организации дают займы призывникам.
Случается, что на короткие сроки могут выдаваться займы тем гражданам, которые имеют на руках приписное свидетельство. Как только мужчина достигнет 27-летия, он может рассчитывать на увеличение срока и суммы кредита.
Кроме того, молодой человек может получить кредитную карту или потребительский займ без документации от военного комиссариата. Однако официальную ипотеку получить без военного билета будет очень сложно. Также юноша может получить займ от микрофинансовых организаций.
Для чего банкам военный билет?
Банки тщательно подходят к рассмотрению платежеспособности своих потенциальных клиентов. Обязательное условие предоставления займа — способность человека регулярно вносить платежи. Поэтому в список документов, требуемых для получения кредита, часто входят паспорт, военный билет, справка о доходах, поручительство супруга и т.д. Для чего банкам требуется паспорт, объяснять не нужно — это основной документ, подтверждающий личность гражданина. Поручительство и справка о доходах нужны для подтверждения платежеспособности и гарантии возврата денег. Но может появиться вопрос: для чего кредитным учреждениям военный билет и дадут ли без него ипотеку или потребительский кредит?
«Красная книжка» может понадобиться для вступления в программу «военная ипотека» или для получения гражданского жилищного кредитования. Во втором случае она выполняет сразу две роли. Первая роль — подтверждение личности человека. Это позволяет займодателям убедиться в том, что паспорт не был подделан и денежные средства не перейдут в руки мошенников. Во втором случае документ выступает гарантом платежеспособности заемщика.
Некоторые банки настороженно отнесутся к молодому человеку моложе 27 лет, не прошедшему службу в армии. Ведь если у призывника нет военного билета, его в любой момент могут отправить в войска РФ. Это означает, что гражданин в течение года не сможет вносить платежи: с работы солдата уволят, а размер его довольствия в армии составляет около 2000 рублей. Для банка такой клиент — финансовый риск.
Непривлекательный клиент для кредитных учреждений и гражданин, уклоняющийся от призыва. Если таким призывником заинтересуется Следственный комитет, заемщик не сможет выполнять обязательства в течение двух лет, пока отбывает наказание за уголовное преступление.
В статье Екатерины Михеевой можно прочитать о том, как законно получить военный билет
Дадут ли кредит без военного билета?
Несмотря на возможные риски, некоторые банки идут навстречу кредитозаемщикам. Но перед вступлением в финансовые отношения с подобной организацией нужно внимательнее изучить условия кредитования.
На короткие сроки выдаются кредиты гражданам, имеющим приписное свидетельство с отсрочкой. Сумма и срок займа в этом случае будет увеличена, если действие отсрочки заканчивается после 27-летия мужчины. Также без документа воинского учета можно получить потребительский кредит или кредитную карту. Навстречу гражданам идут и микрофинансовые организации. Но сотрудничество с ними целесообразно только в том случае, если другие варианты получить деньги оказались безуспешными.
Обращайтесь, мы будем рады вам помочь
Наша работа — помогать призывникам получать освобождение от призыва в армию по состоянию здоровья
Военный билет при оформлении ипотеки
Но не у всех банков это требование является обязательным. Некоторые кредиторы выдают ипотеку и без предъявления военного билета. Однако при этом они требуют предъявление справки об отсрочке, как правило, вплоть до 27 лет.
Женской половины населения, этот вопрос не касается, даже при прохождении ими службы в армии и оформлении кредита по льготной программе. Ну а мужской половине стоит задуматься о получении этого документа, так как иначе им могут отказать в ипотеке, потому что они входят в группу банковских рисков.
Более того, отказ в оформлении кредита будет зафиксирован в банковской кредитной истории, и при дальнейшем оформлении займа, даже при наличии всех требуемых документов, может рассматриваться в негативном плане, и затруднить получение кредитных средств.
Военный билет гражданским лицам, не проходившим службу в армии, выдаётся только при следующих условиях:
Гражданская ипотечная программа
При таких условиях сумма выплат, будет значительно выше, чем при оформлении жилищной ссуды с этим документом. Кроме того небольшой срок, на который выдаётся кредит, может в значительной степени повлиять на сумму ежемесячных платежей, что делает такой кредит не только не выгодным, но для многих ещё и недоступным.
Более того, при оформлении ипотечного займа без этого документа билета банк с большим вниманием отнесётся к кредитоспособности заёмщика, то есть официальной заработной плате и общему стажу работы. А положительный ответ от банка будет возможен только при наличии у клиента положительной кредитной истории.
Поэтому вопрос о том нужен ли военный билет для ипотеки, каждый заёмщик призывного возраста решает для себя сам. Конечно, если это возможно желательно хотя бы получить справку об отсрочке до 27 лет. В таком случае гражданская ипотека будет более доступной и выгодной. А учитывая, что этот кредит оформляется на долгие годы, возможно лучше подождать исполнения 27 лет.
И ещё документальное подтверждение отношения к воинской службе требуется при оформлении льготного займа по стандартам АИЖК, либо освобождение от армии до 27 лет, то есть призывного возраста.
Военно-ипотечный кредит
На некоторых сайтах пишут, что военный билет при оформлении льготной ипотеки не обязателен и является лишним. Но в данной ситуации вопрос может быть спорным. Так как согласно стандартам АИЖК, в качестве обязательного требования к заёмщикам, а именно лицам мужского пола до 27 лет, является предъявление военного билета.
В случае его отсутствия, ипотека может быть оформлена только с привлечением созаёмщиков, которым этот документ не требуется, или у которых он уже имеется. Учитывая стандарты АИЖК, таких созаёмщиков может быть двое.
Но проблема заключается в том, что военная ипотека оформляется только на военнослужащего, и некоторые банки, для того чтобы исключить в будущем возможный раздел залогового имущества, требуют от второй половины военнослужащего заключения брачного договора, или нотариально заверенного отказа от своей доли. Такое требование в последующем, в случае развода и раздела имущества, убережёт от судебных разбирательств.
То есть, такие требования предполагают оформление ЦЖЗ в банке только на одно лицо, без привлечения созаёмщиков. Поэтому, указанный документ при оформлении льготной ипотеки для граждан мужского пола не достигших 27 лет необходим, и является одним из документов для предъявления в банк.
Кроме того, учитывая ограниченные сроки действия Свидетельства, подтверждающего право на получение ЦЖЗ, лучше заранее подготовить все необходимые банку документы на военную ипотеку, с полным перечнем которых можно ознакомиться в любом отделении банка или на его официальном сайте.
Как ни посмотри, а билет воинского учёта при оформлении ипотеки всё-таки нужен. Это касается как военного, так и гражданского жилищного займа. Причём для последнего случая это может стать необходимым условием для получения более выгодного кредита.