Тарифы должны рассчитываться исходя из количества потребителей, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Такое предписание устанавливает пункт 56 Правил предоставления коммунальных услуг. 354. Эта статья поможет вам разобраться, есть ли разница между этими понятиями и нужно ли получать обоснованное мнение от зарегистрированных жильцов дома.
Какая разница между постоянно и временно проживающими
К постоянно проживающим гражданам относятся жильцы, зарегистрированные в помещениях ДЭК. По месту жительства. Временно проживающие граждане — это те, кто зарегистрирован по месту жительства или проживает там без регистрации. Факт проживания этих граждан устанавливается на основании заявления собственника квартиры или в соответствии с законом, созданным поставщиком услуг МУП.
Статус временного жителя получают люди, проживающие в данном районе более пяти дней подряд.
Когда нужны данные о количестве проживающих в помещении
Знание количества проживающих необходимо для выставления счетов за пять видов коммунальных услуг.
Тарифы рассчитываются исходя из количества зарегистрированных лиц при соблюдении одного из условий, перечисленных в таблице.
Таблица Платежи за ЖКУ рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в помещении людей
В некоторых районах платежи за вывоз твердых бытовых отходов определяются в зависимости от количества проживающих в помещении (п. 30 ст. 148 Правил № 354).
Где получить данные о зарегистрированных жителях
Жильцы могут быть зарегистрированы в квартире через МФЦ, как через ООС, так и через ТСЖ. Поэтому информация о количестве проживающих может быть недоступна. Актуальную информацию о зарегистрированных жильцах можно получить двумя способами: посмотреть сведения о жилье и коммунальных услугах или обратиться к собственнику.
Запросы.
Обязаны ли вы по запросу миграционной службы предоставлять данные ОСА и ЕАБ о зарегистрированных жителях?
Нет. В законе не прописана обязанность миграционной службы предоставлять информацию по запросу организаций АСЕ.
Данные о жилье и командирских ГИ. Данная информация размещается в системе Миграционные права в соответствии со ст. 7 п. 7.8 Федерального закона. 209-ФЗ от 21. 07. 2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Для получения информации от Миграционной службы следуйте по пыткам.
Если вы не можете найти нужную информацию в ГСП, обратитесь в миграционную службу. В запросе укажите, что сведения о ГИС ЖКХ отсутствуют, и запросите информацию в системе (см. рисунок).
Данные от собственника. Проинформируйте владельцев об их обязанности уведомлять вас о любых изменениях в количестве зарегистрированных в их помещениях людей. Для этого уведомите их через таблицу уведомлений. Эта процедура описана в подпункте «П» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг № 354. 354.
Чтобы получить информацию от конкретного владельца, свяжитесь с ним лично. Скажите ему, что вам нужна информация для проверки правильности счета, выставленного коммунальной службой. Сделайте это устно по телефону или отправьте письменный запрос по почте или электронной почте.
Где получить данные о временно проживающих
Данные о временно проживающих гражданах могут быть получены собственником по запросу или самостоятельно при осмотре помещения.
Соседи могут сообщить вам о пропавших жильцах. Используйте эту информацию при планировании проверки. Основанием для проверки является осмотр инженерных коммуникаций или контрольного индикатора ИПУ. Зафиксируйте количество временно проживающих в помещении людей актом о выявлении количества граждан. На основании такой документации вы вправе предъявить претензии всем жильцам коммунальной службы. Порядок составления акта регламентируется п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг №. 354.
В акте, определяющем количество граждан, временно проживающих на родине, должны быть уточнены
Закон подписывается поставщиком услуг и владельцем помещения. Обратите внимание, что если собственник отказывается подписывать закон или отсутствовал во время своего выезда. В этом случае закон должен быть подписан еще двумя потребителями и одним членом совета дома. Копию закона следует вручить владельцу лично или отправить по электронной почте. В течение трех дней направьте АКТ в ОДА.
Услуги и образцы документов для корпоративных юристов в правовой системе