*Единый номер 122 создан для сбора звонков на узлы связи в субъекты Российской Федерации. Принцип работы этого номера организован таким образом, что абоненты подключаются к региональным операторам связи и их территории. Абоненты, находящиеся на территории Московской области и звонящие на номер 122, автоматически подключаются к Московскому районному центру.
| Центр (Клин) | ||
| Понедельник-суббота. | 08:00-20:00 | |
| Перерыв с | ||
| воскресенье | Праздники. | |
| урм (Клин, ул. Победы, д. 2К. 10) | ||
| П Н-Т. | 09:00-17:00 | |
| Перерыв с | ||
| Сб. | 09:00-16:00 | |
| Перерыв с | ||
| воскресенье | Праздники. | |
| ТОО (г. Высоковск) | ||
| Понедельник, среда, четверг | 09.00-18.00 | |
| Перерыв с | ||
| Вторник, пятница, суббота, понедельник | Праздники. | |
| Тосп (Решетниково). | ||
| Вторник, четверг, пятница | 09:00-17:00 | |
| Перерыв. | 13:00-14:00 | |
| Понедельник, среда, суббота, понедельник | Праздники. | |
Муниципальное автономное учреждение города Клин «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Адрес: 141601, Московская область, Московская область, городской округ Клин, город Клин, Советская площадь, 18а, 3 этаж.
*Интеграционный номер 122 создан для приема звонков на узлы связи субъектов Российской Федерации. Принцип работы этого номера построен таким образом, что абоненты соединяются с операторами связи в районе совершения вызова.
Абоненты, находящиеся на территории Московской области, по номеру 122 автоматически соединяются с единым контактным центром в Московской области.
Список всех действующих МФЦ Московской области подробнее>
Куда обращаться обманутым дольщикам: советы и проверенные контакты
Для акционеров: +7 (495) 249-01-06 +7 (495) 249-05-50
1. фонд рассматривает письменные обращения граждан, их объединений и их юридических лиц, в том числе поступившие в фонд в форме электронных документов, по вопросам, относящимся к предмету ведения и деятельности фонда, определенным уставом фонда МАП. и финансовой деятельности Фонда (далее — обращения, юрисдикция Фонда).
2. правила, изложенные в настоящем обновлении, не распространяются на обращения.
Относится к законодательству о процессуальном законодательстве, об административных правонарушениях, налоговому законодательству, законодательству о депутатах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, прокуратуре и иных органах исполнительной власти, а также иному законодательству о контроле и надзоре. Регулирование отношений, возникающих из обязательств,
2. включает в себя информационные материалы, направляемые для ознакомления, и брошюры
3. обращения могут быть направлены в адрес Фонда:
По почте: 69 км МКАД, ул. 31, п/о Путилково, Красногорский район, Московская область, 143 441,
Заполнив специальные формы на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационных сетях Интернет, либо по электронной почте Фонда: e-mail: info@fond214mo. ru.
Единый строительный +7 (495) 249-01-06-телефонный номер для вопросов, связанных с применением мер по завершению строительства данного объекта участниками.
Информация о факте приема обращений, деталях входящей регистрации и деятельности Фонда защиты прав граждан — участников Единого строительства в Московской области предоставляется по телефону +7 (495) 249. -05-50- премьер-министр.
4. заявитель вправе приложить к обращению соответствующие документы и материалы к ним либо их копии, в том числе в электронной форме, если обращение подается в форме электронного документа.
5. обращения должны соответствовать следующим требованиям.
(1) в печатных обращениях в обязательном порядке указывается полное или уточненное наименование фонда, либо фамилия, имя, отчество должностного лица фонда, либо должность лица, которому адресовано обращение, а также фамилия, имя, отчество , фамилия (имя, отчество. Последнее — при наличии), наименование гражданина или учреждения, почтовый адрес или электронный адрес для направления ответа или соответствующего уведомления, субъект обращения, личная подпись гражданина или, учреждения и должностного лица учреждения. Фамилия заявителя.
(2) В обращении в форме электронного документа в обязательном порядке указываются фамилия, имя, отчество гражданина или наименование органа (последнее — при наличии), ответ или соответствующий почтовый адрес либо электронный адрес. уведомление, а также излагается суть обращения.
6. при рассмотрении обращения информация, содержащаяся в обращении, и сведения о частной жизни гражданина без его согласия не могут быть разглашены. Не подлежит разглашению информация, содержащаяся в обращении, о направлении обращения на рассмотрение в государственные органы (переадресация), органы местного самоуправления и даже работникам, в обязанности которых входит решение поставленных в обращении вопросов. Поиск обращения.
7. проверке не подлежат следующие обращения.
1) обращения, не соответствующие установленным условиям (п. 5 настоящей информации); и
2) обращения, не позволяющие прочитать текст или определить его суть; и
3) обращения, содержащие нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью работников Фонда и имуществу Фонда; и
4) обращения, содержащие вопросы, решение которых не входит в компетенцию Фонда.
8. апелляции рассматриваются в течение 30 (тридцати) дней с даты регистрации. Срок рассмотрения апелляций по решению директора Фонда может быть продлен не более чем на 30 календарных дней путем информирования лица, подавшего апелляцию, о продлении срока рассмотрения.
9. если в ходе рассмотрения обращения будет установлено, что заявителем давались повторные письменные ответы по существу в связи с ранее переданным обращением, при этом новое обращение не требует иного обсуждения или инцидента, согласно служебной записке компетентного органа, Генеральный директор Фонда по данному вопросу, если заявитель имеет на это вправе принять решение на основании очередного обращения и приостановления работы с гражданином. Она информируется о причинах, по которым ее приостановление было приостановлено.
10. если ответ по существу поставленных в обращении вопросов не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ. дать ответ о правомерности поставленных вопросов в связи с недопустимостью разглашения определенных сведений.
11 Ответ на возражение направляется
путем направления на адрес электронной почты получателя, если гражданином заявлен адрес электронной почты, на который может быть направлен ответ в электронной форме,
в системе электронного документооборота, если возражение поступило через систему электронного документооборота.
К кому обращаться обманутым дольщикам
Участники долевого строительства получат ключи от своих квартир только после того, как подрядчик сдаст дом в эксплуатацию. В этом и заключается основной риск: дом может быть не достроен или просто не сдан заказчику, а подрядчик может затянуть все этапы строительства или вовсе прекратить его. К кому может обратиться обманутый дольщик?
Существуют различные механизмы, которые могут повлиять на строительные компании, и различные способы защиты своих прав. Действия обманутого дольщика также зависят от целей, которые ставит перед собой участник ДДУ. Например, цели вернуть полную стоимость контракта, расторгнуть CDA или получить компенсацию от производителя за нарушение обязательств.
Сегодня мы обсудим, что должны делать участники CDA и куда обращаться, если их обманул подрядчик.
Случаи обмана дольщиков
Если подрядчик нарушает обязательства, вытекающие из соглашения об участии в совместных работах, это является мошенничеством.
Чаще всего участники CDA сталкиваются с:.
На региональном уровне существует официальное понятие «обманутые дольщики». Это граждане, которые подписали договор долевого участия, внесли платежи, но не получили свое жилье в установленный срок от строительной компании. Однако в данном случае важна сама недвижимость, поэтому она должна быть включена в список проблемных объектов. Только в этом случае участник будет признан «обманутым».
Есть застройщики, которые допускают сознательные нарушения, что в итоге приводит к преднамеренному банкротству. Однако большинство застройщиков все же стараются своевременно сдавать дома, но допускают ошибки, делают неверные расчеты или просто являются заложниками ситуации. Результат всегда один и тот же — у участников ДДУ нет ни квартиры, ни денег, кроме как по договору на руках.
Куда деваться обманутому дольщику, если ДДУ не включен в реестр проектов? И где с ними разбираться, если проект все же включен в реестр по договору долевого участия?
К кому обращаться обманутым дольщикам
Гарантии защиты прав участников долевого строительства определены законом № 214-ФЗ. Закон гарантирует, что участники имеют право на компенсацию в случае нарушения одного из условий договора.
А могут ли покупатели недвижимости вообще претендовать на то, с кем могут связаться дольщики обманутого КД?
Все зависит от того, что именно нарушил подрядчик. У подрядчиков есть несколько способов воздействия. Участники:
Участники долевого строительства могут обратиться в прокуратуру с заявлением или письменной жалобой на бездействие строительной компании. Однако этот вариант можно рассматривать как дополнительный способ привлечь внимание к проблемам долевого строительства и безжалостной деятельности производителя в целом.
И, конечно, по всем вопросам части KED могут обратиться за помощью в юридическую фирму. Участие юристов на любом из этапов защиты прав участников КДР гарантирует комплексную защиту.
Резюмируя, где заниматься обманутыми дольщиками в Московском регионе: участники могут обратиться за помощью по любому вопросу к производителям, судам, банкротам и юридическим фирмам «ДДУ Плюс».
Министерство строительства и Москомстройинвест — еще две структуры, куда могут обратиться обманутые дольщики в Москве. Они могут позвонить на телефонную линию и доказать, что подрядчик нарушил условия договора.
Куда обращаться, если застройщик не отвечает на претензию
Где можно обмануть дольщиков и лишить их адреса, чтобы как можно быстрее восстановить свои права?
Суды — самый универсальный способ разрешения споров с подрядчиками. Подрядчики не могут игнорировать судебные решения, когда они исполняются.
Конечно, участники могут потребовать от застройщика выполнения определенных требований. Например, требования устранить дефекты квартиры в конкретные сроки, требования выплатить штрафы за периоды просрочки и т. д. Однако застройщики в большинстве своем не знают о таких требованиях, особенно с учетом массовых жалоб всех участников. Однако в большинстве случаев застройщики игнорируют подобные требования. Особенно с учетом массового недовольства всех участников.
Более того, писать претензии производителю может быть бессмысленно.
В этом случае подрядчик уже находится на особом контроле. Единый реестр проблемных объектов — отсюда черпается вся информация о долгостроях и обанкротившихся производителях. Что делать обманутым дольщикам в этом случае?
Инструкция для обманутых дольщиков
Простая директива, что делать обманутым дольщикам, состоит из пяти шагов:
Шаг 1. Прежде всего, необходимо определить тип нарушения, то есть степень, в которой подрядчик обязан это сделать. Также необходимо выяснить статус подрядчика и наличие иска о банкротстве в арбитражном суде.
На этом этапе вы можете обратиться за помощью к юристу или адвокату в области общестроительных работ. В ходе юридической консультации специалист компании поможет вам рассчитать точную сумму санкций, а также подскажет, как именно нужно действовать в сложившейся ситуации.
Шаг 2. Определите подрядчика или объект строительства в едином реестре объектов. Если нет оснований для объединения строительных компаний в единый реестр, по запросу может быть представлен менеджер производителя. Выплатить компенсацию за некачественное жилье и заплатить штраф за нарушение срока сдачи квартиры. Куда писать обманутому дольщику: все претензии направляются на юридический адрес производителя, а иски — в суд по месту жительства истца, месту нахождения ответчика или объекта строительства.
Шаг 3: Если подрядчик не отвечает на претензию, необходимо подать аналогичный иск в суд.
Шаг 4: Если участник соответствующего договора найдет информацию в списке проблемных пунктов, что делать обманутому дольщику? Если контрагент входит в сводный список проблемных объектов, участник BSE обращается в синдикат по банкротству. В заявлении должны быть указаны требования.
Шаг 5: Банкротство и ожидание исполнения сведений о регистрации информации в Реестре требований.
Что делать, если подрядчик не включен в перечень проблемных объектов? В этом случае участник может самостоятельно заполнить заявку на сайте «Наш. дом. рф» с информацией о подрядчике и объекте.
Помощь юриста по долевому строительству
Обманутые дольщики могут самостоятельно отстаивать свои права и бороться с подрядчиком. Однако гораздо продуктивнее работать с юристами по общим вопросам строительства.
На сегодняшний день мы предлагаем целый комплекс юридических услуг в области долевого строительства. Как правило, мы начинаем свою работу с консультирования клиента по данному вопросу. Юрист дает оценку сложившейся ситуации, предлагая различные приемлемые варианты решения проблемы.
Следующий этап — заключение договора на оказание конкретных услуг. В большинстве случаев мы оказываем комплексную поддержку. Если исполнителем CDA является неплатежеспособный производитель, юрист готовит запрос на регистрацию требования в кредитном реестре и уточняет требования заявителя с учетом всех расходов и надбавок, на которые участник имеет право по закону. Эксперт сопровождает клиента на всех этапах до принятия судом решения об удовлетворении иска.
«Единая Россия» запустила онлайн-приемную для обращений от обманутых дольщиков
В «Единой России» создана электронная приемная умершего дольщика: дольщики-ер.рф. В настоящее время участники долевого строительства могут подавать здесь свои заявления. Полученная информация направляется в Центральный исполнительный комитет «Единой России» для проверки и подготовки депутатских запросов в различные инстанции. Десять лет работы специализированной партийной команды Бюро Генерального собрания партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков позволили завершить 1 938 проблемных проектов и обеспечить жильем 195 567 ‘Дольщики’.
‘Проблема невыполнения подрядчиками своих обязательств перед гражданами по-прежнему актуальна. И здесь партия «Единая Россия» как ответственная политическая сила не остается безучастной, а использует все возможные правовые механизмы, чтобы помочь региональным властям разобраться с долгостроями. Мы открыли онлайн-приемную для обманутых дольщиков, куда граждане могут обратиться со своими проблемами. Одна из основных форм деятельности рабочей группы — выездные встречи в районах, где подрядчики инициировали процедуру банкротства. Также следует обратить внимание на назначение координаторов в эти районы. Кроме того, на новый уровень выходит взаимодействие и сотрудничество с Минстроем, Генеральной прокуратурой, полномочными представителями РФ в федеральных округах и другими государственными органами. Среди дольщиков и вкладчиков первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы РФ.
Александр Сидякин отметил, что сегодня концентрация «обманутых дольщиков» встречается реже и, как правило, связана с усилиями других оппозиционных партий, которые стремятся привлечь внимание властей, не слушающих людей по-другому или набрать политические очки. ‘Мы давно обсуждаем с представителями инициатив дольщиков, и они знают, что гораздо эффективнее искать и находить варианты решения проблем через встречи, конференции и переговоры’. Нет такого правителя, который был бы заинтересован в том, чтобы в его районе работали «обманутые дольщики». А если вдруг диалог не получается, то партия «Единая Россия» через свою партийную программу всегда помогает выслушать людей, которые остались на ночь без крыши над головой», — подчеркивает Сидякин.
По данным рабочей группы, на сегодняшний день в 71 регионе насчитывается 921 проблемный объект и 122 759 пострадавших граждан, и эти данные постоянно обновляются.
Отметим, что в настоящее время на территории государства рассматриваются поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), который находится в ведении Минстроя и предусматривает отмену системы страхования при покупке долевых строений. Запуск компенсационного фонда дольщиков с 1 января 2017 года и внесение изменений в Кодекс о банкротстве.
Эти решения приняты в рамках выполнения поручений президента по итогам заседания Государственного совета, состоявшегося в июне 2016 года. Один процент от всех операций будет направляться в Фонд при том или ином понимании. Производители являются проблемными, и эти критерии определены в законе. После введения определенных процедур они содержат четкие и прозрачные механизмы решения проблем акционеров. И рабочая группа будет внимательно к этому относиться», — заявил Сидякин.
Напомним, что на своем заседании 17 ноября 2016 года Бюро Генерального совета партии «Единая Россия» одобрило кандидатуру первого заместителя председателя Бюро по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ЖКХ. Группа по защите прав дольщиков.
Куда обращаться, если Вы — обманутый дольщик
В наше время такие понятия, как «VIР», «ипотека» и «дольщик», вошли в повседневную жизнь и уже не пугают обычных людей. Тем не менее, риск превратиться из простого акционера в обманутого все еще существует. Это может произойти по ряду причин. Как в результате злокачественных опухолей производителя, так и из-за власти. А есть ли непонимание со стороны граждан, которые являются дольщиками по договору? Эта проблема наиболее актуальна в настоящее время в связи с нестабильной финансовой ситуацией в мире. Несмотря на то, что государство принимает законодательные меры, направленные на поддержку строительной отрасли, права участников долевого строительства продолжают систематически нарушаться. Эта проблема не обошла стороной и такие крупные регионы, как Москва и Московская область. К сожалению, окончательно решить ее пока не удалось. В любом случае, отвечая на вопрос — что делать обманутым дольщикам, ответ таков: не отчаиваться, а отстаивать свои права как участников долевого строительства.
В каких случаях дольщик может считаться обманутым
Таким образом, CDA уже завершен, полностью оплачен, а строительство жилого дома с долгожданными квартирами идет полным ходом, и ничто не стоит на месте. Дольщик имеет право лично следить за ходом строительства на каждом этапе. Конечно, в целях безопасности его не пускают в строящееся здание, но никто не запрещает ему наблюдать за ходом работ со стороны. Возможность наблюдать за объектами изнутри будет предоставлена только после полного завершения строительства. Поэтому, получив лицензию на размещение объекта, производитель рассылает всем дольщикам уведомление о подготовке объекта к передаче и необходимости зарегистрироваться для осмотра объекта. Если по итогам осмотра препятствий нет, гражданину предлагается подписать акт приема-передачи объекта недвижимости.
Не стоит игнорировать и право на контроль за ходом производства, даже если это можно сделать только дистанционно. Мало кто знает, что согласно 214-ФЗ, в частности пункту 8 статьи 3.1, нельзя игнорировать право на контроль за ходом строительных работ. Статья 3.1-2 гласит, что подрядчик на своем официальном сайте должен время от времени размещать фотографии, отражающие текущее состояние здания. Некоторые крупные строительные фирмы транслируют ход строительства своих зданий в Интернете.
Если строительство останавливается и в течение нескольких дней нет ни рабочих, ни техники, ни работ на стройплощадке, это повод для беспокойства. Дольщика, пострадавшего от мошенничества, можно назвать уже умершим, если строительство объекта приостановлено более чем на девять месяцев или не готово в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Таким образом, очевидными признаками того, что дольщик приобрел собственность пострадавшего лица, являются
Куда обращаться обманутым дольщикам
Во-первых, обманутый дольщик должен обратиться непосредственно к производителю. Личное обращение должно сопровождаться официальным заявлением с разъяснением оснований для обращения и изложением претензии к подрядчику. Так, если произошла остановка строительства, следует попросить подрядчика направить официальное заявление о сложившейся ситуации в ответ на претензию. Далее претензия может быть составлена в произвольной форме, но желательно поручить ее подготовку юристу, так как правильные шаги по защите своих прав на ранней стадии приведут к успеху.
Претензия с перечнем прилагаемых документов может быть направлена дольщиком по юридическому или почтовому адресу подрядчика в отделении Почты России. Она также может быть вручена представителю подрядчика в офисе, если такая возможность существует. Однако в этом случае вам следует попросить сотрудника заверить второй экземпляр претензии печатью. Таким образом, у вас останется официальное доказательство претензии.
Дальнейшие действия зависят от стадии строительства и причины «заморозки». Если речь идет о ранней стадии строительства, дольщик может потребовать в суде досрочного расторжения ДДУ и возврата уплаченных денег, а также процентов за пользование средствами. Если дольщик убежден в неправомерных действиях со стороны производителя, заявление уже требует обращения в правоохранительные органы.
Помимо судов и полиции, для решения вопроса обманутый дольщик может обратиться в надзорные органы, регулирующие общее строительство. Это подмосковный Москомстройинвест — Министерство обороны РФ по строительству. Одновременно с этим дольщики должны уведомить о своих правах местные власти.
Ситуация значительно усложняется, если подрядчик признан банкротом или находится в процессе банкротства. В этом случае необходимо предпринять ряд шагов, чтобы зарегистрировать компанию в реестре требований кредиторов. Очевидно, что умершие акционеры не могут сделать это самостоятельно, не обладая специальными юридическими знаниями, поэтому желательно обратиться в профессиональную юридическую фирму.
В любом случае, прежде чем куда-либо обращаться, вы должны понимать, что вам придется доказать, что ваши права как участника совместного строительства были нарушены. Для этого необходимо подготовить все документы, подтверждающие исполнение обязательств, вытекающих из ДДУ, с вашей стороны (в частности, оплата строящихся объектов — использование личных средств или ипотека).
Наши кейсы
Получено: 1 286. 964 руб. 32 Милиционера.
Начислено: 2 510 368 руб. 41 Полицейский.