Следующие. -Земельный участок в аренде. — Срок действия лицензии истекает 15.05.2 2-Объект незавершенного строительства зарегистрирован в Росеесте. — Участок относится к 7 зоне аэропорта.
Я хотел бы продлить лицензию на строительство. Или как лучше поступить? Я намерен завершить строительство и ввести его в эксплуатацию в течение ближайших двух лет. Мне нужно свести к минимуму будущие проблемы.
В данном случае вам необходимо руководствоваться письмом Минстроя России от 24. 08. 2020 № 33225-ИФ/03, в котором разъясняется процесс продления разрешений на строительство, срок действия которых истекает с апреля 2021 года до 1 января.
Согласно этому письму, разрешения на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, считаются автоматически продленными на один год без необходимости подачи соответствующего заявления со стороны производителя.
В то же время владелец проекта имеет право обратиться в местный орган по вопросам строительства и градостроительства для внесения изменений в разрешение на строительство с целью продления срока его действия в порядке, установленном законодательством.
Постановление Правительства РФ № 440), если на момент подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство строительство строительство еще не началось, либо если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подано за 10 рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство (в случае подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство).
Вышеуказанное письмо не действует, так как срок действия лицензии истекает 15.05.22.
Является ли назначение объекта незавершенного строительства, зарегистрированного в ЕГРН, не свидетельством начала строительства?
Доброе утро! Федеральный закон от 4 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 4 августа 2018 года) и разрешает размещение эксплуатации жилых объектов. Вместо этого владельцы участков подают уведомление о начале и завершении строительства (реконструкции) ЕМУ соответственно. Это означает, что любое заявление о продлении срока действия лицензии на строительство будет отклонено. Если лицензия получена и ЭМУ построен, подается уведомление о завершении строительства. Другими словами, уведомление заменяет лицензию. В вашем случае, если дом начали строить к августу 2018 года, у вас есть время до 1 марта 2026 года, чтобы подать плановое уведомление (ч. 5 ст. 16 340-ФЗ). Постарайтесь использовать этот пункт. То есть направьте уведомление с приложением разрешения на строительство и направьте заявление о продлении срока строительства в прежнем порядке (на месяц раньше), если оно было подано в ответ на уведомление о возможности строительства объекта. Эти параметры действуют в течение 10 лет. Также можно достроить дом без получения уведомления до 1 марта 2026 года, используя упрощенную процедуру (§ 708, часть 12, с 13 июля 2015 года). Зарегистрировать права на дом на участках СНТ ЛПС и ИЖС можно только на основании технического плана. Это значит, что если дом успеют достроить за два года, то получать уведомление не нужно.
Продление срока действия разрешения на строительство
Продление срока действия лицензии на строительство — это регламентная процедура, которая разрешает строительство, ремонт или реконструкцию объекта и позволяет продолжать его строить, ремонтировать или реконструировать. Факты включают в себя следующие особенности
Если план включает существенный срок, он подлежит корректировке.
Основания для продления срока действия разрешения на строительство
Основанием для продления лицензии является невозможность завершения проекта по объективным причинам. Если мастер проекта соблюдает правила оформления документации и на объекте нет нарушений, то продленный срок не превысит одного года.
Как продлить разрешение на строительство?
Основным документом, инициирующим продление разрешения на строительство, является запрос подрядчика. Документ составляется в соответствии с правилами и печатается на компьютере или от руки.
Вместе с заявлением должны быть.
Лицензирование может потребовать внесения изменений в генеральный план. В этих случаях подрядчик представляет в надзорный орган.
Перед принятием документ тщательно проверяется на Наличие ошибок, неточностей или неполных данных является основанием для пересмотра заявления.
Рекомендации по оформлению заявления
Срок продления разрешения на строительство начинается с даты подачи заявления. Стоит ответственно подойти к его оформлению. В противном случае велик риск получить отказ.
Документ можно направить в надзорный орган одним из трех способов
Через электронный документооборот происходит авторизация заявления. В этом случае документ авторизуется с помощью цифровой подписи.
Несколько отказов были выданы незаконно. Они могут быть установлены путем предоставления необходимой документации.
В какой срок можно ожидать продления разрешения на строительство?
Уполномоченное агентство уведомляется о принятом решении в течение 10 дней. В случае отказа выдается документ, объясняющий причины отказа.
Общение с IR-PROEKT гарантирует, что продление вашей лицензии пройдет гладко. Наши штатные специалисты подготовят необходимую документацию и проинформируют вас о деталях сотрудничества с контролирующими органами.
Клиентам гарантируется следующее
С каждым клиентом работа ведется индивидуально. Цены на услуги указаны в стандартном прайс-листе. Чтобы оформить заявку, свяжитесь с менеджером организации +7 (495) 191-16-46 или напишите по электронной почте contacts@ir-proekt. ru.
Сопровождаем строительство объектов различного назначения:
У нас можно заказать документальное сопровождение строительства всех вышеперечисленных типов объектов.
Лицензии и допуски
Благодарственные письма
Благодарственное письмо ООО «(Вода в удовольствие)», в лице директора Попокина Сергея Леончевича, выражает благодарность кампании ООО «ИК Проект» за качество разработанной проектной документации на строительство производственных зданий. пластиковой тары и розлива воды в нашем Истринском районе.
Благодарственное письмо ООО «РЕКО», в лице генерального директора Вячеслава Вадимовича Лажинцева, благодарит сотрудников ООО «ИР-Проект» за профессионализм при подготовке проектной документации и согласовании магазина для подготовки наружной строительной рекламы. Компания выражает благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм при подготовке проектной документации и согласовании магазина для подготовки наружной строительной рекламы. Производство будет осуществляться на территории промышленной зоны в Солнечногорском районе Московской области. Выражает готовность к сотрудничеству по теме второго этапа.
Благодарности АО «Пале-Рояль» выражает благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за квалифицированное решение задач, связанных с выдачей разрешения на строительство и подготовкой первой разрешительной и проектной документации для ввода в эксплуатацию склада готовой продукции. В г. Балашиха Московской области.
Благодарности Секретариат Российской академии наук (РАН) выражает благодарность ООО «Служба технического заказчика „ИР-Проект“» за оперативное и качественное выполнение «Методических рекомендаций по проведению ряда реставрационных и текущему ремонту имущества, находящегося в ведении Российской академии наук».
ООО «METRO Cash & amp; Carry» выражает личную благодарность ООО «ИР-Проект» и Игорю Сенченко за соблюдение сроков проектирования технической сети и подготовки рабочей документации, качество оформленных документов и согласование их установки в поселке Ленинский Ленинского района. Хочу выразить благодарность за поддержку следующим организациям. Ленинский район, Московская область. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.
+ 7 495 960-57-51 1, 000 до 10 миллионов рублей